【物販・サービス業向き物件特集】三宮不動産のテナント・貸店舗情報

最終更新：2026年08月07日

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三宮不動産のテナント・貸店舗情報 > 三宮・元町エリアの物販・サービス業向き物件特集

三宮・元町エリアの物販・サービス業向き物件特集

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外観坪数 / 面積	賃料 / 管理費・共益費 / 坪単価敷金 / 保証金 / 礼金 / 償却 / 敷引交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数	構造所在階 / （階建）
10.23坪 33.85㎡	店舗事務所鯉川筋沿いの事務所店舗物件				選択▼
10.23坪 33.85㎡	8万4,480円管・共22,000円坪0.83万円敷20万円保- 礼33万円償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目	徒歩3分	築62年	鉄筋コンクリート 2階/（4階建）
神戸の鯉川筋沿いにある店舗・事務所です。

4.11坪 13.59㎡	店舗一部ピアザ神戸Ⅱ１F				選択▼
4.11坪 13.59㎡	9万9,000円管・共- 坪2.41万円敷0ヶ月保- 礼3ヶ月償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北長狭通２丁目	徒歩5分	築31年	その他 1階/（1階建）
三宮高架下の１階路面店舗の募集です。

12.62坪 41.74㎡	店舗事務所鯉川筋沿い				選択▼
12.62坪 41.74㎡	11万円管・共22,000円坪0.87万円敷30万円保- 礼55万円償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目	徒歩3分	築63年	鉄筋コンクリート 3階/（4階建）
神戸の鯉川筋沿いにある約１２．６２坪の店舗・事務所です。

9.01坪 29.80㎡	店舗一部２号線沿いペットショップ跡				選択▼
9.01坪 29.80㎡	16万5,000円管・共- 坪1.83万円敷0万円保- 礼66万円償/敷-/- 東海道本線「六甲道」駅兵庫県神戸市灘区記田町５丁目	徒歩10分	築20年	鉄骨造 1階/（7階建）


14.79坪 48.92㎡	店舗一部鯉川筋沿い店舗				選択▼
14.79坪 48.92㎡	19万8,000円管・共11,000円坪1.34万円敷6ヶ月保- 礼2ヶ月償/敷-/- 神戸市西神・山手線「県庁前」駅兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目1-14	徒歩5分	築46年	鉄筋コンクリート 3階/（-）
鯉川筋沿いのテナントです。

14.87坪 49.19㎡	店舗一部中華街憩いの広場前のテナント				選択▼
14.87坪 49.19㎡	19万8,000円管・共- 坪1.33万円敷6ヶ月保- 礼2ヶ月償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区元町通１丁目	徒歩5分	-	鉄筋コンクリート 2階/（4階建）
南京町の広場前の２階テナントの募集です。現況、スケルトン。全業種は喫茶店。軽飲食店も相談可能です！

16.52坪 54.62㎡	店舗一部北野町アーバンライフ				選択▼
16.52坪 54.62㎡	19万8,000円管・共- 坪1.2万円敷2ヶ月保- 礼2ヶ月償/敷-/- 神戸市西神・山手線「新神戸」駅兵庫県神戸市中央区北野町２丁目	徒歩10分	築53年	鉄筋コンクリート地下1階/（6階建地下1階）
北野坂至近でお向かいの教会もいい雰囲気です！

9.99坪 33.05㎡	店舗一部 AXIS三宮ビル（旧さくら三宮ステーションビル）				選択▼
9.99坪 33.05㎡	20万9,000円管・共33,000円坪2.09万円敷1ヶ月保- 礼41.8万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北長狭通１丁目	徒歩1分	築43年	軽量気泡コンクリート 3階/（7階建地下1階）
全線三宮駅徒歩１分の店舗・事務所ビルです。業種はご相談くだい！！

14.42坪 47.67㎡	店舗一部京町ＷＥＳＴ-Ｋ				選択▼
14.42坪 47.67㎡	21万4,500円管・共71,500円坪1.49万円敷182万円保- 礼0ヶ月償/敷-/54.6万円東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目	徒歩5分	築34年	鉄筋コンクリート 7階/（9階建）
美容系・医療系にいかがでしょうか。三宮センター街・クレフィ等が近隣にあります。ワンフロア１戸で使い勝手が良さそうですね。

14.03坪 46.38㎡	店舗一部ジェムビル				選択▼
14.03坪 46.38㎡	22万円管・共- 坪1.57万円敷2ヶ月保- 礼1ヶ月償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区元町通２丁目	徒歩5分	築48年	鉄骨鉄筋コンクリート 1階/（8階建地下1階）
元町商店街と南京町の両方に面したテナントビルの１階区画の募集です。

20.06坪 66.33㎡	店舗一部トアウエストの物販店向き店舗物件				選択▼
20.06坪 66.33㎡	26万4,902円管・共66,198円坪1.32万円敷181万円保- 礼0ヶ月償/敷-/59.73万円東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目	徒歩5分	築26年	鉄骨造 2階/（4階建）
神戸のトアウエストにスケルトンの2階店舗です。

16.50坪 54.55㎡	店舗一部みなと元町６番地ビル				選択▼
16.50坪 54.55㎡	28万3,800円管・共- 坪1.72万円敷0ヶ月保3ヶ月礼3ヶ月償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区元町通３丁目	徒歩6分	築1年未満	鉄骨造 2階/（2階建）
３丁目元町商店沿いの店舗

29.34坪 97.00㎡	店舗一部 soleil NAKATA				選択▼
29.34坪 97.00㎡	33万円管・共- 坪1.12万円敷2ヶ月保- 礼2ヶ月償/敷-/- 東海道本線「六甲道」駅兵庫県神戸市灘区友田町３丁目	徒歩8分	築58年	鉄骨造 1階/（2階建）
駅近の１階路面店

31.05坪 102.64㎡	店舗一部神戸市中央区元町通１丁目の店舗一部				選択▼
31.05坪 102.64㎡	36万3,000円管・共- 坪1.17万円敷198万円保- 礼0ヶ月償/敷-/59.4万円東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区元町通１丁目	徒歩5分	築68年	鉄筋コンクリート 2-3階/（3階建）


39.86坪 131.80㎡	店舗一部 soleil NAKATA				選択▼
39.86坪 131.80㎡	38万5,000円管・共- 坪0.97万円敷2ヶ月保- 礼2ヶ月償/敷-/- 東海道本線「六甲道」駅兵庫県神戸市灘区友田町３丁目	徒歩8分	築58年	鉄骨造 1階/（2階建）
駅近の１階路面店

43.86坪 145.00㎡	店舗一部 WALL STEP				選択▼
43.86坪 145.00㎡	48万4,000円管・共- 坪1.1万円敷50万円保- 礼110万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区山本通２丁目	徒歩15分	築40年	鉄骨鉄筋コンクリート地下1階/（2階建地下1階）
安藤忠雄氏設計の建物の結婚式の２次会会場跡です。地下階でも日が差し込んで雰囲気が良い感じです。

38.71坪 128.00㎡	店舗事務所大西商事ビル				選択▼
38.71坪 128.00㎡	49万5,000円管・共- 坪1.28万円敷49.5万円保- 礼49.5万円償/敷-/- 東海道本線「神戸」駅兵庫県神戸市中央区元町通５丁目	徒歩8分	築126年	木造 1-2F階/（2階建）
元町商店街５丁目に面する１階路面店です。

22.91坪 75.75㎡	店舗一部トアウエスト角地の１階店舗				選択▼
22.91坪 75.75㎡	51万8,397円管・共75,603円坪2.26万円敷430万円保- 礼0ヶ月償/敷-/141.9万円東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目	徒歩5分	築26年	鉄骨造 1階/（4階建）
トアウエストの角地にある物販店跡の１階店舗物件です。

18.27坪 60.40㎡	店舗一部みなと元町６番地ビル				選択▼
18.27坪 60.40㎡	54万7,800円管・共- 坪3万円敷0ヶ月保3ヶ月礼3ヶ月償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区元町通３丁目	徒歩6分	築1年未満	鉄骨造 1階/（2階建）
３丁目元町商店沿いの１階路面店舗

11.09坪 36.69㎡	店舗サロン・ド・コトブキ				選択▼
11.09坪 36.69㎡	55万円管・共- 坪4.96万円敷6ヶ月保- 礼3ヶ月償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区三宮町２丁目9-11	徒歩10分	築126年	木造 1階/（1階建）
〇三宮本通り商店街の１階路面店

40.89坪 135.20㎡	店舗一部三宮駅北側出口すぐ				選択▼
40.89坪 135.20㎡	73万7,000円管・共121,000円坪1.8万円敷0ヶ月保500万円礼0ヶ月償/敷-/2ヶ月東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北長狭通１丁目	徒歩1分	築43年	鉄筋コンクリート 5階/（8階建）
全線三宮駅出口すぐの賃貸店舗物件です。

40.15坪 132.73㎡	店舗一部神戸市中央区三宮町３丁目の店舗一部				選択▼
40.15坪 132.73㎡	93万5,000円管・共- 坪2.33万円敷2ヶ月保- 礼3ヶ月償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目9-19	徒歩3分	築58年	鉄骨鉄筋コンクリート B1-1F階/（-）
三宮町のワンフロア１戸のテナント募集

44.14坪 145.92㎡	店舗 KCS三宮２丁目				選択▼
44.14坪 145.92㎡	106万7,000円管・共- 坪2.42万円敷776万円保- 礼0万円償/敷-/256.08万円東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区三宮町２丁目	徒歩5分	築18年	鉄骨造 1-3階/（3階建）


39.99坪 132.23㎡	店舗一部三宮駅北側出口すぐ				選択▼
39.99坪 132.23㎡	132万円管・共132,000円坪3.3万円敷0ヶ月保990万円礼0ヶ月償/敷-/2ヶ月東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北長狭通１丁目	徒歩1分	築43年	鉄筋コンクリート地下1階/（8階建）
全線三宮駅出口すぐの賃貸店舗物件です。

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店舗事務所 鯉川筋沿いの事務所店舗物件

店舗一部 ピアザ神戸Ⅱ１F

店舗事務所 鯉川筋沿い

店舗一部 ２号線沿いペットショップ跡

店舗一部 鯉川筋沿い店舗

店舗一部 中華街憩いの広場前のテナント

店舗一部 北野町アーバンライフ

店舗一部 AXIS三宮ビル（旧さくら三宮ステーションビル）

店舗一部 京町ＷＥＳＴ-Ｋ

店舗一部 ジェムビル

店舗一部 トアウエストの物販店向き店舗物件

店舗一部 みなと元町６番地ビル

店舗一部 soleil NAKATA

店舗一部 神戸市中央区元町通１丁目の店舗一部

店舗一部 soleil NAKATA

店舗一部 WALL STEP

店舗事務所 大西商事ビル

店舗一部 トアウエスト角地の１階店舗

店舗一部 みなと元町６番地ビル

店舗 サロン・ド・コトブキ

店舗一部 三宮駅北側出口すぐ

店舗一部 神戸市中央区三宮町３丁目の店舗一部

店舗 KCS三宮２丁目

店舗一部 三宮駅北側出口すぐ

▼賃料

面積

坪数

坪単価

駅からの徒歩

築年数

情報公開日

画像・動画あり

こだわり条件

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店舗事務所鯉川筋沿いの事務所店舗物件

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店舗一部ジェムビル

店舗一部トアウエストの物販店向き店舗物件

店舗一部みなと元町６番地ビル

店舗一部神戸市中央区元町通１丁目の店舗一部

店舗事務所大西商事ビル

店舗一部トアウエスト角地の１階店舗

店舗一部みなと元町６番地ビル

店舗サロン・ド・コトブキ

店舗一部三宮駅北側出口すぐ

店舗一部神戸市中央区三宮町３丁目の店舗一部

店舗一部三宮駅北側出口すぐ