物販・サービス業向き特集｜三宮の貸店舗｜三宮不動産

最終更新：2022年08月08日

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物販・サービス業向き物件を紹介しております！

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外観坪数 / 面積	賃料 / 管理費・共益費 / 坪単価敷金 / 保証金 / 礼金 / 償却 / 敷引交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数	構造所在階 / （階建）
4.15坪 13.74㎡	店舗事務所神戸市中央区中山手通４丁目の店舗事務所				選択▼
4.15坪 13.74㎡	3万8,500円管・共- 坪0.93万円敷0ヶ月保- 礼3.85万円償/敷-/0万円神戸市西神・山手線「県庁前」駅兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目	徒歩5分	築49年	鉄筋コンクリート 1階/（-）
1階店舗です！

5.19坪 17.19㎡	店舗事務所神戸市中央区中山手通４丁目の店舗事務所				選択▼
5.19坪 17.19㎡	4万5,100円管・共- 坪0.87万円敷0ヶ月保- 礼4.51万円償/敷-/0万円神戸市西神・山手線「県庁前」駅兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目	徒歩5分	築49年	鉄筋コンクリート 1階/（-）
自由改装可能です。中央区内でこの賃料はお値打ち（！？）ではないでしょうか。

6.58坪 21.76㎡	店舗事務所神戸市中央区中山手通４丁目の店舗事務所				選択▼
6.58坪 21.76㎡	5万9,400円管・共- 坪0.9万円敷0ヶ月保- 礼5.94万円償/敷-/0万円神戸市西神・山手線「県庁前」駅兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目	徒歩5分	築49年	鉄筋コンクリート 1階/（-）
1階店舗・事務所です！

10.23坪 33.85㎡	店舗事務所鯉川筋沿いの事務所店舗物件				選択▼
10.23坪 33.85㎡	8万4,480円管・共22,000円坪0.83万円敷20万円保- 礼33万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目	徒歩3分	築58年	鉄筋コンクリート 2階/（4階建）
神戸の鯉川筋沿いにある店舗・事務所です。

3.65坪 12.07㎡	店舗一部ピアザコウベⅡ				選択▼
3.65坪 12.07㎡	10万4,500円管・共2,800円坪2.86万円敷2ヶ月保- 礼2ヶ月償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北長狭通２丁目	徒歩5分	築27年	鉄骨鉄筋コンクリート 1階/（1階建）
販売店居抜きの募集です！

12.62坪 41.74㎡	店舗事務所鯉川筋沿い				選択▼
12.62坪 41.74㎡	11万円管・共22,000円坪0.87万円敷30万円保- 礼55万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目	徒歩3分	築59年	鉄筋コンクリート 3階/（4階建）
神戸の鯉川筋沿いにある約１２．６２坪の店舗・事務所です。

6.52坪 21.57㎡	店舗一部トア山手プラザ　フラッツ棟				選択▼
6.52坪 21.57㎡	12万1,000円管・共13,060円坪1.86万円敷50万円保- 礼55万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目	徒歩10分	築14年	鉄筋コンクリート 1階/（13階建地下1階）
神戸のトアロード付近にある1階店舗物件です。物販店向きですので一度ご覧ください。

15.97坪 52.82㎡	店舗一部 KATO　VILLA				選択▼
15.97坪 52.82㎡	13万2,000円管・共- 坪0.83万円敷20万円保- 礼55万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北野町３丁目2-15	徒歩15分	築38年	鉄筋コンクリート地下1階/（4階建地下1階）
地下１階の物件です。綺麗なスケルトンです。

18.56坪 61.38㎡	店舗事務所北野町の店舗事務所物件				選択▼
18.56坪 61.38㎡	13万2,000円管・共11,000円坪0.71万円敷0万円保3ヶ月礼3ヶ月償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北野町１丁目	徒歩15分	築51年	鉄筋コンクリート 2階/（7階建地下2階）
北野町の店舗事務所物件で設備にエアコン付いてます。

9.08坪 30.04㎡	店舗一部サンクラッソ三ノ宮加納町				選択▼
9.08坪 30.04㎡	13万2,000円管・共- 坪1.45万円敷3ヶ月保- 礼1ヶ月償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町２丁目	徒歩10分	築15年	鉄骨造 1階/（10階建）
周辺はカフェや洋食屋さん、物販店も出店している道沿いの１階路面店舗です。視認性良好です！

11.29坪 37.35㎡	店舗一部トアロード付近事務所				選択▼
11.29坪 37.35㎡	13万7,500円管・共2,200円坪1.22万円敷65万円保- 礼0ヶ月償/敷-/44万円東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区北長狭通２丁目	徒歩4分	築48年	鉄筋コンクリート 5階/（8階建）
トアロード沿いにあるテナント物件です。

18.32坪 60.56㎡	店舗一部 KATO　VILLA				選択▼
18.32坪 60.56㎡	14万3,000円管・共- 坪0.78万円敷20万円保- 礼66万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北野町３丁目2-15	徒歩15分	築38年	鉄筋コンクリート 1階/（4階建地下1階）
隠れ家のような１階店舗です。いい雰囲気ですね。

6.49坪 21.47㎡	店舗一部神戸市中央区栄町通３丁目の店舗一部				選択▼
6.49坪 21.47㎡	19万8,000円管・共5,000円坪3.05万円敷108万円保- 礼44万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区栄町通３丁目	徒歩6分	築25年	鉄筋コンクリート 1階/（4階建）
角地に建つテナントの募集です。重飲食店も相談可能です。

14.87坪 49.19㎡	店舗一部中華街憩いの広場前のテナント				選択▼
14.87坪 49.19㎡	19万8,000円管・共- 坪1.33万円敷6ヶ月保- 礼2ヶ月償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区元町通１丁目	徒歩5分	-	鉄筋コンクリート 2階/（4階建）
南京町の広場前の２階テナントの募集です。現況、スケルトン。全業種は喫茶店。軽飲食店も相談可能です！

20.73坪 68.53㎡	店舗一部トアウエストの物販店向き店舗物件				選択▼
20.73坪 68.53㎡	21万4,291円管・共68,409円坪1.03万円敷226.16万円保- 礼0ヶ月償/敷-/67.848万円東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目	徒歩3分	築22年	鉄骨造 3階/（4階建）
神戸のトアウエストにある３階店舗物件です。

8.46坪 28.00㎡	店舗一部穴門筋沿いの角地店舗				選択▼
8.46坪 28.00㎡	22万円管・共- 坪2.6万円敷0ヶ月保- 礼33万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区元町通１丁目	徒歩1分	築53年	鉄骨造 2階/（4階建）
元町駅南側、穴門筋に面する２階店舗！角地！元町駅近！

17.20坪 56.87㎡	店舗一部西国二十二番ビル				選択▼
17.20坪 56.87㎡	25万3,000円管・共- 坪1.47万円敷80万円保- 礼143万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区旭通５丁目	徒歩3分	築6年	鉄骨造 3階/（3階建）
全線三宮駅徒歩３分の人通りが多い道に面するワンフロア１戸のテナントです。

28.63坪 94.65㎡	店舗事務所栄町にある事務所物件				選択▼
28.63坪 94.65㎡	25万8,500円管・共16,500円坪0.9万円敷0万円保- 礼33万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区栄町通２丁目	徒歩7分	築42年	鉄筋コンクリート 3階/（5階建）
ショップの多い人気エリアに空き出ました！神戸の栄町・乙仲通りの事務所や物販店向きの物件です。

27.07坪 89.52㎡	店舗事務所乙仲通りのテナント				選択▼
27.07坪 89.52㎡	26万4,000円管・共27,500円坪0.98万円敷0万円保- 礼55万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区栄町通２丁目	徒歩7分	築42年	鉄筋コンクリート 3階/（5階建地下1階）
ショップの多い人気エリアに空き出ました！神戸の栄町・乙仲通りの事務所や物販店向きの物件です。

18.63坪 61.58㎡	店舗事務所海岸ビルヂング				選択▼
18.63坪 61.58㎡	26万6,409円管・共- 坪1.43万円敷6ヶ月保- 礼1ヶ月償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区海岸通３丁目	徒歩8分	築111年	鉄筋コンクリート 2階/（3階建）
１９１１年築のレトロビルです。

28.63坪 94.65㎡	店舗事務所栄町にある事務所物件				選択▼
28.63坪 94.65㎡	26万9,500円管・共27,500円坪0.94万円敷0万円保- 礼55万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区栄町通２丁目	徒歩7分	築42年	鉄筋コンクリート 2階/（5階建）
ショップの多い人気エリアに空き出ました！神戸の栄町・乙仲通りの事務所や物販店向きの物件です。

11.97坪 39.60㎡	店舗一部トアウエスト１階路面物販居抜店舗				選択▼
11.97坪 39.60㎡	27万5,000円管・共- 坪2.3万円敷1ヶ月保- 礼3ヶ月償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目	徒歩7分	築44年	鉄筋コンクリート 1階/（5階建）
トアウエスト１階路面店、物販店居抜の募集です。メインストリートに面していて人通りは見込めそうですね。

20.47坪 67.68㎡	店舗一部ドリンクテイクアウト店跡				選択▼
20.47坪 67.68㎡	27万5,000円管・共- 坪1.34万円敷15万円保- 礼165万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目	徒歩5分	築53年	鉄筋コンクリート 1-3階/（5階建地下1階）
南京町広場の南側にある1F路面店舗です！

18.05坪 59.68㎡	店舗一部サンクラッソ三ノ宮加納町				選択▼
18.05坪 59.68㎡	29万7,000円管・共- 坪1.65万円敷3ヶ月保- 礼1ヶ月償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町２丁目	徒歩10分	築15年	鉄骨造 1階/（10階建）
フラワーロード沿いの１階路面店舗です。視認性良好です！

15.86坪 52.43㎡	店舗一部トアウエスト１階路面店				選択▼
15.86坪 52.43㎡	30万8,000円管・共30,800円坪1.94万円敷112万円保- 礼123.2万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目	徒歩4分	築22年	鉄骨造 2階/（7階建）
トアウエスト内１階路面店窓面もかなり広めで視認性もよく、明るい空間オシャレなガラス扉です。

3.76坪 12.43㎡	店舗一部センター街沿いの１階物販店向き物件				選択▼
3.76坪 12.43㎡	33万円管・共22,033円坪8.78万円敷100万円保- 礼165万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区三宮町２丁目	徒歩8分	築42年	鉄骨鉄筋コンクリート 1階/（9階建地下2階）
センター街沿いの１階店舗物件です。上下水道あり。

29.99坪 99.17㎡	店舗一部乙仲通りに面する１階路面店				選択▼
29.99坪 99.17㎡	36万3,000円管・共- 坪1.21万円敷100万円保- 礼110万円償/敷-/- 東海道・山陽本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区海岸通３丁目2-19	徒歩7分	築56年	鉄筋コンクリート 1階/（5階建）
乙仲通りに面する１階路面店舗飲食店跡のテナント募集です。角地で目立ちます！

18.15坪 60.03㎡	店舗一部シャンティ神戸東門				選択▼
18.15坪 60.03㎡	39万6,000円管・共- 坪2.18万円敷0ヶ月保0ヶ月礼3ヶ月償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目	徒歩8分	築1年未満	鉄骨造 3階/（5階建）
東門に面する２０２２年築のビルの募集です。飲食店の開業はご相談ください。

18.15坪 60.03㎡	店舗一部シャンティ神戸東門				選択▼
18.15坪 60.03㎡	39万6,000円管・共- 坪2.18万円敷0ヶ月保0ヶ月礼3ヶ月償/敷-/- 東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目	徒歩8分	築1年未満	鉄骨造 4階/（5階建）
東門街に面する２０２２年築のビルです。飲食店相談可能です。

25.86坪 85.50㎡	店舗一部神戸市中央区北長狭通１丁目の店舗一部				選択▼
25.86坪 85.50㎡	41万2,500円管・共85,800円坪1.6万円敷363万円保- 礼0ヶ月償/敷-/199.65万円東海道・山陽本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北長狭通１丁目	徒歩1分	築37年	鉄骨造 4階/（8階建地下2階）
サンキタ通に面する好立地の物件です。

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