【飲食店向き物件特集】三宮不動産のテナント・貸店舗情報

最終更新：2026年10月25日

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078-325-8787

営業時間：10:00～19:00 定休日：日・祝

三宮・元町エリアの飲食店向き物件特集

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外観坪数 / 面積	賃料 / 管理費・共益費 / 坪単価敷金 / 保証金 / 礼金 / 償却 / 敷引交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数	構造所在階 / （階建）
7.48坪 24.75㎡	店舗一部 TAKAI　B.L.D１２５（旧高橋ビル）				選択▼
7.48坪 24.75㎡	9万9,000円管・共11,000円坪1.32万円敷9万円保- 礼19.8万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩6分	築43年	鉄筋コンクリート 3階/（6階建地下1階）
スナック居抜きの募集です。

8.53坪 28.20㎡	店舗一部 TAKAI　B.L.D１２５（旧高橋ビル）				選択▼
8.53坪 28.20㎡	11万円管・共11,000円坪1.29万円敷10万円保- 礼22万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩6分	築43年	鉄筋コンクリート 5階/（6階建地下1階）
〇スナック居抜き　〇飲食店可

8.48坪 28.05㎡	店舗一部 TAKAI　B.L.D１２５（旧高橋ビル）				選択▼
8.48坪 28.05㎡	12万1,000円管・共11,000円坪1.43万円敷11万円保- 礼24.2万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩6分	築43年	鉄筋コンクリート地下1階/（6階建地下1階）
〇スナック居抜き　〇飲食店可

6.96坪 23.04㎡	店舗一部駅近のワンフロア１戸のバー				選択▼
6.96坪 23.04㎡	12万1,000円管・共8,800円坪1.74万円敷0ヶ月保- 礼19.8万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩3分	築39年	鉄骨造 2階/（5階建）
北野坂とフラワーロードの中間に位置するビル２階、スナック・バー向き居抜き物件です。ご興味がございましたら是非お問い合わせ下さい。

15.97坪 52.82㎡	店舗一部 KATO　VILLA				選択▼
15.97坪 52.82㎡	13万2,000円管・共- 坪0.83万円敷20万円保- 礼55万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区北野町３丁目2-15	徒歩15分	築43年	鉄筋コンクリート地下1階/（4階建地下1階）
地下１階の物件です。綺麗なスケルトンです。

7.88坪 26.08㎡	店舗一部東門街と北野坂の間にある居酒屋跡				選択▼
7.88坪 26.08㎡	14万5,420円管・共11,000円坪1.85万円敷0ヶ月保- 礼0ヶ月償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目	徒歩6分	築50年	鉄筋コンクリート 2階/（3階建地下1階）
東門街と北野坂の間にあるスナックやバー向き物件です。

8.48坪 28.06㎡	店舗一部センタープラザ西館				選択▼
8.48坪 28.06㎡	15万8,400円管・共66,553円坪1.87万円敷0ヶ月保115.2万円礼0ヶ月償/敷6ヶ月/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区三宮町２丁目	徒歩5分	築48年	鉄骨鉄筋コンクリート B1F階/（9階建地下2階）
センタープラザ西館地下飲食店街の角地の募集

9.01坪 29.80㎡	店舗一部２号線沿いペットショップ跡				選択▼
9.01坪 29.80㎡	16万5,000円管・共- 坪1.83万円敷0万円保- 礼66万円償/敷-/- 東海道本線「六甲道」駅兵庫県神戸市灘区記田町５丁目	徒歩10分	築20年	鉄骨造 1階/（7階建）


8.90坪 29.44㎡	店舗一部生田新道沿いのスケルトン				選択▼
8.90坪 29.44㎡	16万5,000円管・共- 坪1.85万円敷50万円保- 礼55万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目	徒歩5分	築29年	鉄筋コンクリート 3階/（7階建）
生田新道沿いのスケルトンの募集です。

18.14坪 60.00㎡	店舗一部北野坂沿い居酒屋居抜き				選択▼
18.14坪 60.00㎡	18万7,000円管・共11,000円坪1.03万円敷200万円保- 礼0ヶ月償/敷-/110万円東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目	徒歩5分	築58年	鉄骨造 3階/（6階建地下1階）
北野坂沿い飲食可能物件の募集です。

16.48坪 54.47㎡	店舗一部ガラス張りの軽飲食店向け				選択▼
16.48坪 54.47㎡	20万7,944円管・共36,256円坪1.26万円敷80万円保- 礼88万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目	徒歩7分	築40年	鉄骨鉄筋コンクリート 2階/（4階建地下1階）
ガラス張りのお店です。

12.50坪 41.32㎡	店舗一部加納町４丁目飲食街のスナック居抜き店舗				選択▼
12.50坪 41.32㎡	21万2,300円管・共29,700円坪1.7万円敷25万円保- 礼33万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩3分	築29年	鉄骨造 3階/（7階建）
加納町４丁目のスナック居抜き！カウンター8席・2ボックス！内装全面改装済み！

13.00坪 42.97㎡	店舗一部羽根田ビル				選択▼
13.00坪 42.97㎡	21万3,400円管・共29,700円坪1.64万円敷25万円保0ヶ月礼33万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩3分	築29年	鉄骨造 7階/（7階建）
加納町４丁目の物件

13.49坪 44.62㎡	店舗一部三宮駅すぐのリーススナック				選択▼
13.49坪 44.62㎡	22万3,300円管・共29,700円坪1.66万円敷25万円保- 礼33万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩5分	築29年	鉄骨造 2階/（7階建）
神戸の北野坂すぐにあるビル2階、ラウンジ向きの店舗でスタイリッシュで豪華内装の店舗です。

10.59坪 35.04㎡	店舗一部北野坂至近の１階店舗				選択▼
10.59坪 35.04㎡	22万3,300円管・共29,700円坪2.11万円敷0ヶ月保50万円礼110万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩3分	築29年	鉄骨造 1階/（7階建）
とけいやの筋の１階店舗の募集です。

14.79坪 48.92㎡	店舗一部羽根田ビル				選択▼
14.79坪 48.92㎡	24万7,500円管・共29,700円坪1.67万円敷0万円保25万円礼38.5万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩3分	築29年	鉄骨造 6階/（7階建）
加納町４丁目のスナック居抜き！カウンター11席・2ボックス！内装全面改装済み！

9.56坪 31.62㎡	店舗一部ラーメン店居抜店舗				選択▼
9.56坪 31.62㎡	25万3,000円管・共- 坪2.65万円敷2ヶ月保0ヶ月礼2ヶ月償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区三宮町２丁目	徒歩5分	築48年	鉄骨鉄筋コンクリート地下1階/（9階建地下2階）
ラーメン店居抜　三宮市場内でランチタイムの集客良好！丼ぶり、うどん、カレー屋さんにも最適！！

14.00坪 46.31㎡	店舗一部生田新道沿いのスケルトン				選択▼
14.00坪 46.31㎡	26万4,000円管・共- 坪1.89万円敷50万円保- 礼55万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目	徒歩5分	築29年	鉄筋コンクリート 3階/（7階建）
生田新道沿いのスケルトンの募集です。

16.50坪 54.55㎡	店舗一部みなと元町６番地ビル				選択▼
16.50坪 54.55㎡	28万3,800円管・共- 坪1.72万円敷0ヶ月保3ヶ月礼3ヶ月償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区元町通３丁目	徒歩6分	築1年未満	鉄骨造 2階/（2階建）
３丁目元町商店沿いの店舗

17.50坪 57.85㎡	店舗一部中山手通飲食店可能物件				選択▼
17.50坪 57.85㎡	29万7,000円管・共11,000円坪1.7万円敷50万円保- 礼110万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目	徒歩8分	築91年	鉄筋コンクリート 2階/（7階建地下1階）
神戸市中央区中山手通１丁目にあるスケルトン物件です。

31.05坪 102.64㎡	店舗一部神戸市中央区元町通１丁目の店舗一部				選択▼
31.05坪 102.64㎡	36万3,000円管・共- 坪1.17万円敷198万円保- 礼0ヶ月償/敷-/59.4万円東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区元町通１丁目	徒歩5分	築69年	鉄筋コンクリート 2-3階/（3階建）


13.18坪 43.60㎡	店舗一部 SIDEVALLY北野坂Ⅱ				選択▼
13.18坪 43.60㎡	44万1,391円管・共11,000円坪3.35万円敷200.632万円保- 礼3ヶ月償/敷3ヶ月/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩5分	築3年	鉄筋コンクリート 1階/（2階建）


49.00坪 162.00㎡	店舗一部神戸市中央区中山手通２丁目の店舗一部				選択▼
49.00坪 162.00㎡	60万5,000円管・共55,000円坪1.23万円敷100万円保- 礼275万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目	徒歩8分	築49年	鉄筋コンクリート 5階/（7階建）


41.03坪 135.64㎡	店舗一部北野坂沿い１階路面店				選択▼
41.03坪 135.64㎡	112万8,600円管・共126,403円坪2.75万円敷3ヶ月保- 礼6ヶ月償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩6分	築48年	鉄骨鉄筋コンクリート 1階/（11階建地下1階）
北野坂沿いの１階路面店の募集です。ステーキハウス跡です。

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【飲食店向き物件特集】三宮不動産のテナント・貸店舗情報

三宮・元町エリアの飲食店向き物件特集

店舗一部 TAKAI B.L.D１２５（旧高橋ビル）

店舗一部 TAKAI B.L.D１２５（旧高橋ビル）

店舗一部 TAKAI B.L.D１２５（旧高橋ビル）

店舗一部 駅近のワンフロア１戸のバー

店舗一部 KATO VILLA

店舗一部 東門街と北野坂の間にある居酒屋跡

店舗一部 センタープラザ西館

店舗一部 ２号線沿いペットショップ跡

店舗一部 生田新道沿いのスケルトン

店舗一部 北野坂沿い居酒屋居抜き

店舗一部 ガラス張りの軽飲食店向け

店舗一部 加納町４丁目飲食街のスナック居抜き店舗

店舗一部 羽根田ビル

店舗一部 三宮駅すぐのリーススナック

店舗一部 北野坂至近の１階店舗

店舗一部 羽根田ビル

店舗一部 ラーメン店居抜店舗

店舗一部 生田新道沿いのスケルトン

店舗一部 みなと元町６番地ビル

店舗一部 中山手通飲食店可能物件

店舗一部 神戸市中央区元町通１丁目の店舗一部

店舗一部 SIDEVALLY北野坂Ⅱ

店舗一部 神戸市中央区中山手通２丁目の店舗一部

店舗一部 北野坂沿い１階路面店

▼賃料

面積

坪数

坪単価

駅からの徒歩

築年数

情報公開日

画像・動画あり

こだわり条件

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店舗一部 TAKAI　B.L.D１２５（旧高橋ビル）

店舗一部 TAKAI　B.L.D１２５（旧高橋ビル）

店舗一部 TAKAI　B.L.D１２５（旧高橋ビル）

店舗一部駅近のワンフロア１戸のバー

店舗一部 KATO　VILLA

店舗一部東門街と北野坂の間にある居酒屋跡

店舗一部センタープラザ西館

店舗一部２号線沿いペットショップ跡

店舗一部生田新道沿いのスケルトン

店舗一部北野坂沿い居酒屋居抜き

店舗一部ガラス張りの軽飲食店向け

店舗一部加納町４丁目飲食街のスナック居抜き店舗

店舗一部羽根田ビル

店舗一部三宮駅すぐのリーススナック

店舗一部北野坂至近の１階店舗

店舗一部羽根田ビル

店舗一部ラーメン店居抜店舗

店舗一部生田新道沿いのスケルトン

店舗一部みなと元町６番地ビル

店舗一部中山手通飲食店可能物件

店舗一部神戸市中央区元町通１丁目の店舗一部

店舗一部神戸市中央区中山手通２丁目の店舗一部

店舗一部北野坂沿い１階路面店