【1階店舗物件特集】三宮不動産のテナント・貸店舗情報

最終更新：2026年10月25日

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三宮・元町エリアの1階店舗物件特集

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外観坪数 / 面積	賃料 / 管理費・共益費 / 坪単価敷金 / 保証金 / 礼金 / 償却 / 敷引交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数	構造所在階 / （階建）
6.20坪 20.49㎡	店舗一部プランドールハンター坂ビル				選択▼
6.20坪 20.49㎡	9万3,500円管・共11,000円坪1.51万円敷0ヶ月保- 礼28.05万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目	徒歩8分	築35年	鉄骨造 2階/（3階建地下1階）
スケルトンです。

6.96坪 23.04㎡	店舗一部駅近のワンフロア１戸のバー				選択▼
6.96坪 23.04㎡	12万1,000円管・共8,800円坪1.74万円敷0ヶ月保- 礼19.8万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩3分	築39年	鉄骨造 2階/（5階建）
北野坂とフラワーロードの中間に位置するビル２階、スナック・バー向き居抜き物件です。ご興味がございましたら是非お問い合わせ下さい。

15.94坪 52.72㎡	店舗一部北野にあるおしゃれな1階事務所店舗物件				選択▼
15.94坪 52.72㎡	15万7,300円管・共- 坪0.99万円敷90万円保- 礼0万円償/敷-/49.5万円東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区山本通２丁目	徒歩12分	築37年	鉄骨造 1-2階/（2階建）
神戸北野にあるおしゃれな1階の事務所店舗です。

9.01坪 29.80㎡	店舗一部２号線沿いペットショップ跡				選択▼
9.01坪 29.80㎡	16万5,000円管・共- 坪1.83万円敷0万円保- 礼66万円償/敷-/- 東海道本線「六甲道」駅兵庫県神戸市灘区記田町５丁目	徒歩10分	築20年	鉄骨造 1階/（7階建）


14.03坪 46.38㎡	店舗一部ジェムビル				選択▼
14.03坪 46.38㎡	22万円管・共- 坪1.57万円敷2ヶ月保- 礼1ヶ月償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区元町通２丁目	徒歩5分	築48年	鉄骨鉄筋コンクリート 1階/（8階建地下1階）
元町商店街と南京町の両方に面したテナントビルの１階区画の募集です。

10.59坪 35.04㎡	店舗一部北野坂至近の１階店舗				選択▼
10.59坪 35.04㎡	22万3,300円管・共29,700円坪2.11万円敷0ヶ月保50万円礼110万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩3分	築29年	鉄骨造 1階/（7階建）
とけいやの筋の１階店舗の募集です。

15.60坪 51.60㎡	店舗一部１階ラウンジ跡				選択▼
15.60坪 51.60㎡	34万1,000円管・共22,000円坪2.19万円敷0ヶ月保50万円礼132万円償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目	徒歩6分	築35年	鉄筋コンクリート 1階/（9階建地下1階）
１階のラウンジ跡のテナント募集です。

13.18坪 43.60㎡	店舗一部 SIDEVALLY北野坂Ⅱ				選択▼
13.18坪 43.60㎡	44万1,391円管・共11,000円坪3.35万円敷200.632万円保- 礼3ヶ月償/敷3ヶ月/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩5分	築3年	鉄筋コンクリート 1階/（2階建）


38.71坪 128.00㎡	店舗事務所大西商事ビル				選択▼
38.71坪 128.00㎡	49万5,000円管・共- 坪1.28万円敷49.5万円保- 礼49.5万円償/敷-/- 東海道本線「神戸」駅兵庫県神戸市中央区元町通５丁目	徒歩8分	築126年	木造 1-2F階/（2階建）
元町商店街５丁目に面する１階路面店です。

40.15坪 132.73㎡	店舗一部神戸市中央区三宮町３丁目の店舗一部				選択▼
40.15坪 132.73㎡	93万5,000円管・共- 坪2.33万円敷2ヶ月保- 礼3ヶ月償/敷-/- 東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目9-19	徒歩3分	築58年	鉄骨鉄筋コンクリート B1-1F階/（-）
三宮町のワンフロア１戸のテナント募集

44.14坪 145.92㎡	店舗 KCS三宮２丁目				選択▼
44.14坪 145.92㎡	106万7,000円管・共- 坪2.42万円敷776万円保- 礼0万円償/敷-/256.08万円東海道本線「元町」駅兵庫県神戸市中央区三宮町２丁目	徒歩5分	築18年	鉄骨造 1-3階/（3階建）


41.03坪 135.64㎡	店舗一部北野坂沿い１階路面店				選択▼
41.03坪 135.64㎡	112万8,600円管・共126,403円坪2.75万円敷3ヶ月保- 礼6ヶ月償/敷-/- 東海道本線「三ノ宮」駅兵庫県神戸市中央区加納町４丁目	徒歩6分	築48年	鉄骨鉄筋コンクリート 1階/（11階建地下1階）
北野坂沿いの１階路面店の募集です。ステーキハウス跡です。